エクセリア旗の台

  • 東京都品川区旗の台六丁目

  • 東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,280万円
93.5万円/㎡
相場
2,445万円
100.3万円/㎡
1,745
2,212
2,679
3,146
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,679万円
90.7万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセリア旗の台
2,280万円（93.5万円/㎡）/ 14階 / 24.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,280万円93.5万円14階 24.38㎡ 1K西
2025/11/112,280万円93.5万円13階 24.38㎡ 1K西
2025/10/211,850万円79.8万円9階 23.19㎡ 1K南西
2025/10/161,850万円79.8万円10階 23.19㎡ 1K南西
2025/08/232,098万円109.5万円10階 19.16㎡ 1K南東
2025/07/212,380万円97.6万円13階 24.38㎡ 1K-
2025/05/012,380万円97.6万円14階 24.38㎡ 1K西
2024/11/181,820万円76.2万円2階 23.87㎡ 1K北東
2023/12/172,080万円89.5万円1階 23.25㎡ 1K南東
2023/12/152,300万円94.3万円14階 24.38㎡ 1K南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 2,280万円93.5万円24.38㎡1K14階 / 14階建 西2002年75戸SRC
2024/01/20ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 2,420万円101.4万円23.87㎡1K12階 / 12階建 -2002年55戸SRC
2024/03/11ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,700万円116.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 南2004年41戸SRC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1K4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2024/12/07クレアシオン目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,600万円115.9万円22.43㎡1K9階 / 10階建 -2004年41戸RC
2024/07/05パークウェル白金
品川区上大崎一丁目
目黒駅6分 2,300万円109.7万円20.96㎡1K9階 / 10階建 北西2000年38戸SRC
2025/10/27ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,550万円100.4万円25.41㎡1K4階 / 12階建 南西2001年40戸SRC
2025/06/25プレール武蔵小山弐番館
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,280万円111.5万円20.44㎡1K4階 / 12階建 -2000年43戸SRC
2025/10/03プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,200万円112.6万円19.53㎡1K8階 / 12階建 北東2002年34戸SRC
2025/08/21プレールミホカテリーナ武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅9分 2,200万円111.4万円19.74㎡1K9階 / 11階建 -1998年40戸SRC
2024/12/02アヴィニティー品川戸越
品川区荏原六丁目
荏原中延駅10分 2,180万円108.3万円20.13㎡1K12階 / 13階建 西2006年37戸RC
2023/12/11SYNEXSHINAGAWAEBARA
品川区荏原六丁目
荏原中延駅8分 2,500万円102.2万円24.46㎡1R5階 / 11階建 -2007年39戸RC
2025/09/19エクシム荏原中延
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K4階 / 13階建 -2004年41戸SRC
2025/04/26ステージファースト武蔵小山
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,190万円114.3万円19.16㎡1K8階 / 11階建 -1997年37戸SRC
2025/01/12パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 南西2007年38戸RC
2025/09/16ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,980万円103.1万円19.2㎡1K5階 / 10階建 東2004年37戸RC
2025/10/01ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,550万円109.9万円23.2㎡1K5階 / 8階建 -2005年44戸RC
2025/03/15菱和パレス高輪台
品川区東五反田四丁目
五反田駅6分 2,180万円115.3万円18.9㎡1K14階 / 14階建 南西1998年80戸SRC
2025/07/02パークウェルツインズ戸越銀座弐番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 1,940万円88.8万円21.84㎡1K5階 / 11階建 -2004年30戸SRC
2025/08/07パークウェルツインズ戸越銀座壱番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 1,940万円88.8万円21.84㎡1K6階 / 11階建 南東2004年30戸SRC
2025/04/10パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,100万円106.2万円19.78㎡1K4階 / 10階建 -2002年27戸RC
2024/12/26ルーブル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,200万円115.4万円19.06㎡1R7階 / 10階建 -2000年45戸SRC
2024/09/12ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,040万円91.5万円22.3㎡1K8階 / 13階建 南東2003年43戸SRC
2025/07/27CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 2,200万円97.5万円22.56㎡1K11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2025/04/24パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 1,800万円85.0万円21.18㎡1K5階 / 11階建 北西2002年50戸RC
2024/09/30ルーブル中延壱番館
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 2,050万円100.6万円20.37㎡1K5階 / 8階建 南2002年38戸RC
2024/04/10シンシア品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 2,180万円89.6万円24.32㎡1K4階 / 12階建 東2003年41戸SRC
2025/09/27藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,580万円104.1万円24.78㎡1K5階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2025/09/20ブライズ荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 2,248万円107.0万円21.01㎡1K13階 / 13階建 西2007年35戸RC
2025/05/24ソアブール品川戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅1分 2,430万円99.4万円24.45㎡1K9階 / 9階建 西2002年25戸RC
2025/07/07アーバイル戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅2分 2,100万円87.9万円23.88㎡1K9階 / 11階建 西2004年40戸RC
2025/11/16グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,300万円112.7万円20.4㎡1K7階 / 11階建 北2005年62戸RC
2023/11/26ヴェローナ品川中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅4分 2,150万円90.4万円23.78㎡1K8階 / 12階建 東2004年33戸SRC
2024/06/25グランヴァン中延
品川区二葉三丁目
中延駅7分 1,780万円91.0万円19.56㎡1K5階 / 7階建 西1998年28戸RC
2025/02/19パレ・ホームズ中延
品川区西大井六丁目
西大井駅7分 2,300万円98.9万円23.26㎡1K4階 / 5階建 南2002年27戸RC
2024/12/28ロイヤルガーデン品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 2,340万円111.4万円21.01㎡1K4階 / 6階建 北東1999年74戸RC
2025/03/23AXAS品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 2,590万円110.4万円23.46㎡1K6階 / 11階建 北東2007年39戸RC
2024/04/18メゾン・ド・ヴィレ品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅1分 2,310万円91.7万円25.2㎡1K5階 / 13階建 -1998年54戸SRC
2025/05/11ベルジェ西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅4分 2,360万円78.2万円30.19㎡1DK8階 / 11階建 -1997年25戸SRC
2024/12/25プレール天王洲アイル
品川区東品川一丁目
北品川駅8分 1,900万円90.1万円21.08㎡1K4階 / 6階建 -2001年35戸RC
2024/01/29エル
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,280万円101.0万円22.58㎡1K6階 / 7階建 南2006年79戸RC
2025/08/21ルーブル南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅6分 2,280万円112.3万円20.3㎡1K5階 / 8階建 -2007年108戸RC
2025/10/13ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 2,180万円107.1万円20.35㎡1K6階 / 14階建 南2002年70戸SRC
2025/10/11グランヴァン大井町2
品川区大井一丁目
大井町駅6分 2,438万円104.9万円23.25㎡1K5階 / 8階建 北東2002年43戸RC
2024/02/12カーサ大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 2,550万円103.5万円24.64㎡1R12階 / 12階建 北西1998年104戸SRC
2025/07/01パークウェル大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 2,310万円114.6万円20.16㎡1K5階 / 12階建 -2000年31戸SRC
2024/08/27エステムプラザ品川サウスヒルズ
品川区大井四丁目
大井町駅4分 2,530万円116.2万円21.77㎡1K9階 / 14階建 南西2007年52戸RC
2025/11/11ルーブル品川西大井
品川区大井五丁目
西大井駅10分 1,850万円91.4万円20.25㎡1K4階 / 10階建 -2007年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、品川区では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は品川区の平均と比較して1.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
品川区
95.2万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名エクセリア旗の台
所在地東京都品川区旗の台六丁目
交通東急大井町線旗の台駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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