1997〜2007年築, 専有面積14.38㎡〜34.38㎡の平均販売価格
東京都
119.9万円/㎡
前年比+8.4%
品川区
113.1万円/㎡
前年比+7.2%
エクセリア旗の台
東京都品川区旗の台六丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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14階 / 24.38㎡の場合
相場
2,672万円
109.6万円/㎡
1,734
2,360
2,985
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜2,985万円
96.8万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
エクセリア旗の台
2,380万円（97.6万円/㎡）/ 14階 / 24.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,380万円 | 97.6万円 | 14階 | 24.38㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/18 | 1,820万円 | 76.2万円 | 2階 | 23.87㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/17 | 2,080万円 | 89.5万円 | 1階 | 23.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,300万円 | 94.3万円 | 14階 | 24.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,300万円 | 120.0万円 | 3階 | 19.16㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は104.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | エクセリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 2,380万円 | 97.6万円 | 24.38㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2023/05/22 | サンテミリオン旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 1,780万円 | 89.8万円 | 19.82㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/26 | ルーブル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 115.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2021/01/29 | シーネクス品川荏原 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,350万円 | 96.1万円 | 24.46㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/11 | SYNEXSHINAGAWAEBARA 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,500万円 | 102.2万円 | 24.46㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/03 | ブライズ荏原中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,900万円 | 138.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2021/11/16 | アーバイル武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,380万円 | 102.5万円 | 23.22㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,680万円 | 108.2万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2021/06/14 | プレール荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 1,980万円 | 90.7万円 | 21.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,980万円 | 103.1万円 | 19.2㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェローナ品川中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,150万円 | 90.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2023/03/05 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 2,620万円 | 97.7万円 | 26.81㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 3,580万円 | 120.3万円 | 29.77㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/10 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,100万円 | 106.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,100万円 | 102.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2021/07/23 | ルーブル東馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅6分 | 1,980万円 | 96.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレ・ホームズ中延 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 2,300万円 | 98.9万円 | 23.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,480万円 | 121.3万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,000万円 | 129.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,450万円 | 127.9万円 | 19.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/13 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,250万円 | 94.2万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/04 | ヴェルステージ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 2,180万円 | 108.5万円 | 20.09㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/25 | グランヴァン中延 品川区二葉三丁目 | 中延駅7分 | 1,780万円 | 91.0万円 | 19.56㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/24 | ソアブール品川戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,430万円 | 99.4万円 | 24.45㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/12 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,450万円 | 101.2万円 | 24.2㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/29 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,300万円 | 105.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/14 | グランヴァン戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅3分 | 2,300万円 | 109.1万円 | 21.09㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/15 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/10 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,180万円 | 89.6万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 2,360万円 | 78.2万円 | 30.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2021/08/21 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,100万円 | 109.9万円 | 19.11㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,080万円 | 114.0万円 | 27.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2022/07/23 | 菱和パレス五反田西 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅11分 | 1,850万円 | 89.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/27 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,350万円 | 104.2万円 | 22.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/24 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,800万円 | 85.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/24 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,740万円 | 107.8万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、品川区では7.2%上昇しています。
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